Construcción de decks y porches en Richmond, VA
Lleve su espacio de vida al aire libre con un deck o porche a medida hecho para durar décadas.
¿Por qué elegir MAS Contractors?
Con el clima de Richmond, un espacio exterior se disfruta casi todo el año. MAS Contractors LLC construye decks, porches y pérgolas a medida en Richmond, North Chesterfield y Midlothian, diseñados para complementar su casa y construidos para resistir las estaciones de Virginia.
Trabajamos con deck compuesto (Trex, TimberTech), madera tratada a presión, maderas duras tropicales y PVC. Ya quiera un deck sencillo en el patio, un porche envolvente, un deck en la azotea o un espacio de varios niveles para recibir visitas, nuestro equipo se encarga del diseño, los permisos y la construcción.
- Deck compuesto (Trex, TimberTech, Fiberon)
- Decks de madera tratada a presión
- Diseño y construcción de pérgolas a medida
- Construcción de porches techados y con malla
- Decks de varios niveles
- Bancos, jardineras y barandales integrados
- Sistemas de iluminación para decks
- Gestión de permisos incluida
Nuestro proceso
Consulta de diseño gratis
Hablamos de lo que quiere, medimos el espacio y le ayudamos a elegir el tamaño, la distribución y el material adecuados para su espacio exterior.
Materiales y permisos
Elija deck compuesto o de madera, el estilo de barandal y los colores. Nosotros hacemos y presentamos todo el papeleo del permiso ante el condado.
Cimentación y estructura
Vaciamos e inspeccionamos las zapatas, anclamos la viga de carga (ledger) a la casa y construimos las vigas y la estructura según el código de Virginia.
Tablas, barandales y detalles finales
Instalamos las tablas, construimos los barandales, agregamos iluminación si está incluida y terminamos con una revisión final y limpieza completa del área.
11+
Años de experiencia
500+
Proyectos terminados
100%
Satisfacción
Siempre
Presupuesto gratis
Guía de costos y plazos
$5,000 – $35,000
La mayoría de los proyectos: $12,000 – $22,000
1 – 3 semanas (después del permiso)
La aprobación del permiso puede sumar de 2 a 4 semanas en algunos proyectos
Qué afecta el costo
- Pies cuadrados del deck o porche
- Material compuesto o madera tratada a presión
- Diseño de un nivel o de varios niveles
- Cerramiento con malla o techo
- Iluminación, bancos y detalles a medida
Lo que todo propietario debe saber
Problemas comunes
Profundidad de las zapatas y línea de congelación
El condado de Chesterfield exige zapatas de al menos 24" bajo el nivel del suelo para quedar por debajo de la línea de congelación. Las zapatas poco profundas se levantan en invierno y, con el tiempo, causan movimiento de la estructura, separación entre tablas y fallas en los barandales.
La unión de la viga de carga (ledger)
La viga de carga, que une el deck a la casa, es el punto estructural más crítico y el que más falla. Debe llevar tapajuntas metálico y fijarse con pernos estructurales a la viga perimetral de la casa, no solo a través del revestimiento.
Dilatación de las tablas compuestas en verano
Con el calor del verano de Virginia, el deck compuesto se dilata 1/8" cada 12 pies. Si las tablas se instalan demasiado juntas, se levantan. La separación correcta al instalarlas lo evita; es un error común cuyo arreglo sale caro.
Pudrición donde el poste toca la zapata
Con la humedad de Virginia, los postes de madera tratada enterrados directamente en el concreto se pudren en ese punto en 10 a 15 años. Siempre usamos bases de poste que mantienen la madera elevada y dejan escurrir el agua, lo que alarga la vida de la estructura por décadas.
Consejos de nuestro equipo
Use tornillería de acero inoxidable o galvanizada en caliente en todo el deck: los tornillos de zinc comunes se oxidan y dejan manchas rojas en las tablas en 2 o 3 inviernos de Virginia.
Instale bases de poste ancladas a zapatas de concreto en vez de enterrar los postes: cumple el código y le suma más de 20 años a la vida de los postes.
Ponga bloqueos entre las vigas cada 8 pies para evitar que se muevan de lado: la mayoría de los fabricantes lo exigen para la garantía del deck compuesto.
Decida la dirección de las tablas en el diseño: paralelas a la casa, el deck se ve más ancho; a 45°, el efecto es espectacular pero se desperdicia un 15 % más de material.
Incluya en el presupuesto el costo del permiso ($150–$400 en Chesterfield) y cuente de 2 a 4 semanas para su aprobación antes de programar la entrega de materiales.
